Более 53 миллионов метров квадратных в РФ будет построено с использованием счетов эскроу
Проектное финансирование в Российской Федерации сегодня предусматривает строительство новых площадей в 53 миллиона квадратных метров. Это примерно 59% объема всего строительства жилых площадей в России.
Более 2000 застройщиков работают по методу привлечения денежных средств по счетам эскроу. Эта модель финансирования применяется на территории 75 субъектов страны. С географической точки зрения самый высокий показатель возведения проектов по данной схеме наблюдается в столице и области, Питере, Свердловской области и Краснодарском крае.
До 2023 года будет завершено возведение 90% новых площадей с использованием счетов эскроу. Общая площадь жилья составит 48 миллионов квадратных метров.
Наблюдается активное развитие строительства по данной методике привлечения средств. За этот год прирост площадей составил около 22 миллионов квадратных метров. Только в апреле прошлого года количество площадей по данному финансированию составило 32%. Это примерно 31,8 миллиона квадратных метра новой жилой площади на территории государства.
Из этого можно сделать выводы, что новая модель финансирования для строительства жилой площади была внедрена своевременно. Это заметно по результатам развития строительной сферы за 2020 год.
Условия финансирования достаточно сложные с макроэкономической точки зрения. Большая часть строительных проектов во время пандемии обладала прочным финансовым запасом. Таким образом, процесс строительства активно продолжался, несмотря на тяжелую ситуацию в стране и в мире.
Деловая активность была существенно снижена, но финансирование строительной отрасли ни на минуту не было остановлено. Без проведенной в 2019 году реформы строительная индустрия могла бы столкнуться с негативными последствиями. Такие данные озвучил замминистра строительства и ЖКХ РФ Н. Стасишин.